Całoroczny dom z drewna na podmurówce w urokliwej wsi powiatu oleśnickiego tylko 15 km od Oleśnicy
(ekologiczny, z pięknym ogrodem, w okolicy terenów rekreacyjnych, możliwość wydzielenia osobnego mieszkania nad garażem)

Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący położony w zacisznym miejscu wsi w Gminie Dobroszyce, oddalonej do 20 minut od Oleśnicy, około 30 km od Wrocławia.

Dom gotowy do wprowadzenia . Wymaga odświeżenia.
Idealne miejsce do życia na co dzień lub jako dom na wakacje, weekend lub pod wynajem. Ciekawa oferta dla inwestora.

OPIS

Rozkładowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 119 m2 (powierzchnia całkowita z uwzględnieniem garażu i pomieszczeń dodatkowych 235 m2) usytuowany na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 2040 m 2 . Położony w kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej sielskiej okolicy. Atrakcyjna działka z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogrodem pozwalającym na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi.

Nieruchomość składa się z domu z dwoma kondygnacjami

parter (w sumie 85,56 m 2 )

przedpokój (9,99 m 2 )
salon z kuchnią (38,34 m 2 )
sypialnia (12,26 m 2 )
łazienka (5,76 m 2 )
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (3,5 m 2 )
garaż (15,66 m 2 )

piętro (w sumie 70,16 m 2 )

przedpokój 6,07 m 2 )
sypialnia (9,01 m2)
sypialnia (13,08 m2)
sypialnia (13,24 m2)
garderoba (1,62 m2)
łazienka (6,28 m2)

oraz dodatkowego pomieszczenia nad garażem (20,86 m 2 )

Dom drewniany z 2011 roku, ocieplony wełną mineralną. Połączony zadaszeniem z garażem jednostanowiskowym i wiatą na drewno lub drugi samochód . Dach z blacho dachówki z panelami solarnymi wykorzystywanymi do ogrzewania wody bieżącej. Okna: nowe, drewniane, szczelne. W salonie kominek typu koza dający przytulny klimat w chłodne wieczory. Możliwość instalacji pompy ciepła lub fotowoltaiki.

MEDIA: prąd, woda, na terenie działki kanalizacja lokalna - bezodpływowy zbiornik w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków, CO za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek/pelet.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w niewielkiej wsi położonej w powiecie oleśnickim, dobrze skomunikowanej z Wrocławiem i północno-wschodnią obwodnicą (trasa S8). Położenie z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Od strony ogrodu brak zabudowań. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi w odległości do 12 minut od domu.

Dom oddalony 10 minut od Dobroszyc, 20 minut od Oleśnicy, 30 minut od Trzebnicy, około 30 km od Wrocławia.

Ciekawą alternatywą dla komunikacja samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Grabowno Wielkie (do 5 min samochodem) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Oleśnica, dalej PKP Wrocław Główny.

Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. Możliwość uprawiania turystyki rowerowej. Wybierając tą lokalizację zyskujemy nieograniczone możliwości korzystania zarówno z natury jak i uroków sąsiadującego większego miasta.

ZALETY

- cicha, spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta,
- w pobliżu piękne tereny spacerowe i rekreacyjne,
- bezkolizyjna dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 (10 minut), szybki dojazd do Wrocławia,
- dom z widokiem na przyrodę i las,
- duża działka z nasadzeniami,
- wolnostojący garaż z dodatkowym miejscem do przechowywania,

Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w stu procentach!

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo