Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży DZIAŁKI BUDOWLANEJ o powierzchni 1099 m² (+ udziały w działce z drogą) pod zabudowę wolnostojącą JEDNORODZINNĄ i/lub BLIŹNIACZĄ zlokalizowane w DOBROSZYCACH, zaledwie 10 km OD CENTRUM OLEŚNICY i 29 km OD CENTRUM WROCŁAWIA.

Działki położone w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej części Dobroszyc, w odległości 7 minut pieszo do kompleksu szkolnego i Rynku.

Istnieje możliwość zakupu 2 sąsiednich działek o pow.: 900 m² oraz 924 m² po 295,00 zł/m² wraz z udziałem w drodze.

Grunty objęte MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub bliźniaczej oznaczone symbolem: 1MN oraz 2MN.

Minimalna powierzchnia dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej wynosi 800 m², dla bliźniaczej wynosi 600 m².

Dla zaintersowanych mamy przygotowaną analizę działki wykonaną przez Architekta.

Chętnie opowiem o możliwości zabudowy i jak przygotować się do procesu budowlanego.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
- Media: kanalizacja, woda i gaz w drodze, natomiast prąd w trakcie przyłączania - umowa z Tauron podpisana, najpóźniej do września br., zostaną postawione skrzynki.
- Działka z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną drogą gruntową.
- W okolicy została wykonana w 2025r. nawierzchnia drogowa - jezdnie i chodniki, oświetlenie, przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem oraz kanały technologiczne.
- Na każdej działce zezwala się na zlokalizowanie następujących budynków:
a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego - jednorodzinnego lub dwurodzinnego,
b) garażu wolnostojącego lub wbudowanego,
c) budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 35.0 m2
- Wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji, wliczając w to poddasze użytkowe, nie więcej jednak niż 9.0 m.

CENA: 1099 m² x 295,00 zł/m² = 328 601,00 zł

możliwość zakupu sąsiednich działek:
295,00 zł/m² x 924 m² = 276 276,00 zł
295,00 zł/m² x 900 m² = 269 100,00 zł

Zapraszam do kontaktu: tel.  
Justyna Stasieńko Nieruchomości
Licencja PFRN nr 32666

***
Informacja prawna:

Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniach zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty.

Nota prawna: Treści zamieszczone na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.