Na sprzedaż pełny kompleks 9 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 7136 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i popularnej sypialni Wrocławia miejscowości Dobroszyce. Pełna dokumentacja geodezyjna oraz planistyczna (MPZP) jest przygotowana i dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt deweloperski, który pozwala na skrócenie czasu przygotowania inwestycji aż o 12 18 miesięcy!

Kluczowe atuty:
Zero ryzyka i formalności geodezyjnych: Prawomocny podział na 9 ustawnych parceli pod domy wolnostojące (numery działek: 1051, 1052, 1053, 1056, 1057, 1058, 1059, 1060, 1061).
Skrzynka elektryczna (ZK) na KAZDEJ działce: Brak wielomiesięcznego oczekiwania na przyłącze prądu zasilanie budowy dostępne od zaraz!
Gminna sieć kanalizacyjna i wodociągowa: Zlokalizowane bezpośrednio przy granicach działek (brak konieczności budowy bezodpływowych zbiorników/szamb czy oczyszczalni).
Czysty stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Atrakcyjna klasa gruntu: Klasyfikacja RIVa / RIVb przekłada się na niskie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej.

Lokalizacja:
Dojazd do Wrocławia: Zaledwie 20 25 minut jazdy dzięki bliskości węzła tras szybkiego ruchu S8 (Oleśnica Zachód).
Infrastruktura drogowa: Teren przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej z chodnikiem oraz posiada wydzieloną własną drogę wewnętrzną.
Sąsiedztwo: Cicha, spokojna okolica z dominującą nową zabudową jednorodzinną i bliskością terenów zielonych.

Uzbrojenie techniczne:
Energia elektryczna: Skrzynki ZK zamontowane na każdej z 9 działek.
Kanalizacja: Sieć gminna bezpośrednio przy granicach.
Woda: Sieć wodociągowa przy granicach parceli.
Gaz: Sieć w przyległej ulicy (możliwość ogrzewania gazowego lub zastosowania pompy ciepła).

ŁĄCZNA WARTOŚĆ INWESTYCJI: 2 140 800 PLN

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.

tel:  
Piotr Krawczyk
 
KONCEPT Nieruchomości